Жизнь отстает от уже принятых законов

Игорь Кондратьев, депутат городской думы Нижнего Новгорода:

Большинство людей очень слабо ориентируются в вопросе управления жилищным хозяйством, обычный обыватель далек от сути этого предмета. Хотя в последнее время средства массовой информации пытаются давать населению необходимые сведения, но все же, как и во многих других вопросах, полное понимание приходит с месяцами, если не с годами.

Слабая грамотность в этом вопросе приводит к тому, что так редко создаются ТСЖ — товарищества собственников жилья. А во-вторых, на рынке услуг ЖКХ практически отсутствует конкуренция старым ДЕЗам, которые сейчас становятся управляющими компаниями. То есть, нет предложения для потребителя со стороны тех, кто может предоставлять коммунальные услуги. Жизнь отстает от уже принятых законов.

То, что приход в жилищно-коммунальное хозяйство частных компаний улучшит ситуацию в этой отрасли — это однозначно. Любая конкуренция улучшает качество обслуживания. И сфера ЖКХ — не исключение.

Конечно, в каждой ситуации есть нюансы. В данном случае можно отметить, что те частные компании, которые уже созданы, пытаются брать в управление «лакомые кусочки», те места, где работать будет легче и выгодней. А те дома и районы, где обслуживание вести тяжело и экономически невыгодно, остаются государству.

Что касается возможного роста цен в результате прихода частного капитала в отрасль, то напротив, рост цен всегда отмечается там, где нет конкуренции, где существует монополия на предоставление услуг. Конечно, в первое время будет некоторый рост цен. Но таковы законы рынка — где имеется большая выгодность, появляется большое число частных компаний, и цены ползут вниз. В долгосрочной перспективе их снижение неизбежно, это вполне естественный процесс.

Если вспомнить старые советские магазины, то они тоже представляли собой жалкое зрелище. Даже уже при рыночных отношениях были и плохое обслуживание, и скудный ассортимент. Можно вспомнить наш Центральный универмаг, который был вообще пустым до того, как он был подхвачен предпринимательским талантом.

То же самое и со сферой ЖКХ — многое находится в плохом состоянии, многое изношено, но частному бизнесу под силу изменить ситуацию к лучшему. Сейчас получается, что жители, даже когда платят достаточно большие деньги, не имеют нормального обслуживания. Когда же будет конкуренция, нерадивую компанию на следующий год сменит та, что предложит более высокий уровень качества.

А процесс перестройки — он всегда болезненно проходит. И потребует этот процесс объективно — от двух до десяти лет. А скорее — от пяти до десяти.