Отель на месте «Октября» будет небольшим

Председатель постоянной комиссии городской Думы по развитию
города, строительству и архитектуре В.А.Растеряев подвел итоги заседания
комиссии, состоявшегося 17.05.2016:

На апрельском заседании городской думы у депутатов возникли
вопросы по строительству гостиницы на месте бывшего кинотеатра «Октябрь» на
улице Большой Покровской. Думаю, что связано это было с недостатком информации
о проекте.

Сегодня на заседании нашей комиссии по развитию города,
строительству и архитектуре застройщик представил нам полную наглядную
информацию о проекте гостиницы. Меня, например, беспокоило – какой вместимости
будет отель? Оказалось, что запланирован отель всего на 150 мест. Это будет
небольшой отель, поэтому никакого огромного транспортного потока, как
предполагали депутаты, на Большой Покровской не будет. Высказывалась
обеспокоенность, что пятно застройки займет зеленую зону, — оказалось, что
сквер будет сохранен полностью. А об архитектурной ценности здания кинотеатра
«Октябрь» говорить не приходится, что совершенно очевидно.

Поэтому комиссия сделала вывод, что, в случае возведения того
объекта, проект которого был нам представлен сегодня, он, несомненно, будет
являться украшением нашей исторической пешеходной улицы Большой Покровской. Что
касается транспортной развязки, то есть перспектива строительства дублера Большой
Покровской, проектом предусмотрены подъезды со стороны стадиона «Динамо».

Застройщик, представляя проект гостиницы, рассказал депутатам
о уже введенных объектах – все они значимы для города и будут приносить доходы
в городской бюджет. Я убежден, что строящиеся объекты должны носить не только
социальную функцию, но и должны быть архитектурным украшением города, а будущая
гостиница – именно такой объект.

Также на комиссии от депутатов поступили предложения о
разработке экономического и финансового механизма наибольшей привлекательности
для инвесторов участков, где есть дома ветхого и аварийного фонда. Вместе с
администрацией города мы подумаем о том, чтобы подобные территории в заречной
части города готовились для аукционов по развитию застроенных территорий и
приобретались инвесторами.

Привлечь инвестора на непривлекательные площадки — задача,
конечно, непростая. Понятно, что в центральной части города земля дороже,
поэтому застройщику экономически это выгодно. В заречной части города расселять
невыгодно. А любой предприниматель считает деньги: нет прибыли – он и не идет
на аукционы. Именно поэтому мы будет искать способы заинтересовать инвесторов
для работы в заречной части города. На базе нашей профильной комиссии мы
создадим рабочую группу и постараемся найти решение.

И с муниципалитета никто не снимал обязанность расселения
аварийного фонда. Город строил и будет продолжать строить социальное жилье.
Только в прошлом году город построил более 700 квартир для расселения.
Торможение программ по расселению и волновому переселению связано только с
дефицитом бюджетных средств, как в городском, так и в областном бюджете.