УК «Печерская гряда» ставит под угрозу благополучие 400 нижегородских семей

Алексей Дербин,
генеральный директор ОАО «Нижегородкапстрой»:

ОАО
«Нижегородкапстрой», безусловно, признает необходимым
выполнение взятых на себя гарантийных обязательств по строительству
жилых домов перед клиентами и государством. Кроме того, компания
несет также и моральную ответственность за неудобства, которые
испытывают жильцы домов в ЖК «Печерская гряда». Исходя из
понимания своего долга — предоставить жильцам качественное жилье,
компания считает крайне важным разъяснить актуальную ситуацию в домах
№4 и 4/1 по улице Богдановича.

Строительство этих
корпусов велось ОАО «Нижегородкапстрой» и завершено в
2010 году. Дома введены в эксплуатацию в соответствии с требованиями
градостроительного кодекса РФ в 2010 году. На оба дома были получены
заключения о соответствии построенных объектов всем техническим
требованиям и проектной документации. Корпуса переданы в управление
ООО «УК «Печерская гряда». По гарантии, которая
длится 5 лет с момента сдачи дома, застройщик обязан устранять
строительные недостатки, которые выявляются в процессе эксплуатации.
Такие гарантийные обязательства застройщик признает и подтверждает.

В соответствии с
решением Министерства строительства Нижегородской области, принятым в
марте этого года, и постановлением Первого арбитражного
апелляционного суда Нижегородской области по делу № А43-14342/2011 от
23 января 2013 года ОАО «Нижегородкапстрой» взяло на себя
обязательства по устранению строительных недостатков в домах №№4 и
4/1 по ул. Богдановича.

Для скорейшего и
качественного исполнения вышеуказанных решений ОАО
«Нижегородкапстрой» заручилось поддержкой своего
партнера, одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области –
ЗАО «ДСК НН». «ДСК НН» готово предоставлять
«Нижегородкапстрою» всю необходимую для завершения
ремонтных работ поддержку, включая обеспечение техническими
средствами и финансовыми ресурсами.

Тем не менее, несмотря
на все усилия обеих компаний, работа по исправлению выявленных
строительных недостатков до сих пор не выполнена. Это совершенно не
устраивает руководство и «Нижегородкапстроя», и «ДСК
НН». Вся техническая и разрешительная документация подготовлена
застройщиком и передана в УК «Печерская гряда» господину
В.Н. Грязнову: проект производства работ по устранению замечаний,
допущенных при строительстве и выявленных при эксплуатации жилых
домов №№4 и 4/1 по улице Богдановича; график выполнения работ;
акт-допуск для производства строительно-монтажных работ; приказ о
назначении ответственного за производство работ. Средства, техника,
люди — готовы приступить к работам.

Нет только готовности
управляющей компании «Печерская гряда» и ее руководителя
В.Н. Грязнова допустить строителей на территорию своих корпусов.
Причины двухмесячных отказов в допуске носят столь же технических
характер, сколь и несовместимый с действительным удовлетворением
интересов жильцов домов.

Действия руководства УК
«Печерская гряда», по моему мнению, едва ли можно назвать
добросовестным и нравственным поведением. На кону находится
комфортное проживание в собственных квартирах более чем 400
нижегородских семей. Но, видимо, для некоторых это не является
моральной позицией.