Готовим новые проекты и новые решения
Задача девелопера «Столица Нижний» — оставаться лидерами рынка, какими мы являемся. Это заложено в миссии нашей компании, которая нашла свое отражение в названии, данном ей основателями. Мы делаем все для развития Нижнего Новгорода, его архитектурного облика, превращая город в мегаполис мирового уровня.
Являясь лидером рынка, мы строим больше всех, и сам объем наших новых объектов меняет облик города. Но помимо этого мы стремимся, чтобы каждый проект был по-своему революционным.
Это можно сказать и о микрорайонах комплексной застройки. В частности, «Седьмое небо» — первый микрорайон комплексной застройки в Нижнем Новгороде, когда в рамках одной территории были синхронно и соразмерно возведены объемы и жилой, и необходимой коммерческой недвижимости, создающей инфраструктуру для жизни, и социальных объектов, которые делают комфортным быт жителей микрорайона.
Другой хороший пример – это «Дом на Свободе». Появившийся вместо синего забора и пустыря в центре города, который, как многие думали, технически невозможно застроить ввиду сложной геологической ситуации, он теперь уже виден во всех своих объемах, и являясь доминантой центра города, и, как уже говорят многие наблюдающие этот объект, становясь одной из будущих достопримечательностей.
Что касается социальной составляющей нашей деятельности. Во-первых, сам наш продукт социален, мы стремимся предлагать людям изменение условий их жизни, делая их более комфортными. Но помимо этого и сама сфера, в которой мы работаем, девелопмент, подразумевает серьезное влияние на экономику региона и социальные процессы в регионе, поскольку создаются и рабочие места во время стройки, и после того как он вводится в эксплуатацию.
Дело в том, что наш продукт не заканчивается вводом в эксплуатацию и заселением жильцов – он живет своей жизнью: люди живут в квартирах, а на первых этажах и в прилегающих зданиях появляются коммерческие объекты, которые в свою очередь создают рабочие места.
Но и во время стройки нельзя говорить, что мы оказываем эффект только как девелопер. Строительство – область, подразумевающая вовлечение в технологическую цепочку очень многих компаний. На первоначальном этапе – проектировщиков, архитекторов, потом подключаются генеральные подрядчики, производители материалов, — то есть возникает цепная реакция, мультипликативно создающая рабочие места, дополнительные налоговые эффекты и так далее.
При этом мы стремимся быть конкурентоспособными, и в каждой продуктовой нише наш продукт должен быть доступным для покупателя – иначе он просто не будет продаваться. Поэтому в каждой нише наши продукты отличаются от других предложенных на рынке в сторону доступности. В наиболее массовом сегменте жилья, эконом-классе, цены на проект «Новая Кузнечиха» на 10-15 процентов отличаются в сторону доступности относительно средних цен жилья, представленного на рынке. Квартира с отделкой очень высокого уровня менее чем за два миллиона рублей в микрорайоне такого класса – это очень конкурентоспособное предложение.
В наших планах и новые проекты, и новые решения. Мы за пятнадцать лет сделали немало, и намерены сделать еще больше. Существует стратегия развития компании на многие годы вперед, в соответствии с которой в разных сегментах, в разных районах города будут появляться новые проекты жилой и коммерческой недвижимости. В частности, на 2018 год мы запланировали запуск еще двух микрорайонов комфорт- или бизнес-класса в центре города, это будут интересные проекты со своей инфраструктурой, при этом отличающиеся друг от друга и по потребительским свойствам, и по целевой аудитории. Продолжим и строительство наших микрорайонов эконом-класса «Новая Кузнечиха» и «Цветы».
array(30) {
["NAME"]=>
string(38) "Дорогу осилит идущий"
["~NAME"]=>
string(38) "Дорогу осилит идущий"
["DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(35) "/analytic/dorogu-osilit-idushchiy-/"
["~DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(35) "/analytic/dorogu-osilit-idushchiy-/"
["ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "08.02.2019 10:42:03"
["~ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "08.02.2019 10:42:03"
["PROPERTY_AUTHOR_VALUE"]=>
string(5) "18740"
["~PROPERTY_AUTHOR_VALUE"]=>
string(5) "18740"
["PROPERTY_AUTHOR_VALUE_ID"]=>
string(6) "164431"
["~PROPERTY_AUTHOR_VALUE_ID"]=>
string(6) "164431"
["LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["~LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["ID"]=>
string(6) "142579"
["~ID"]=>
string(6) "142579"
["CODE"]=>
string(24) "dorogu-osilit-idushchiy-"
["~CODE"]=>
string(24) "dorogu-osilit-idushchiy-"
["EXTERNAL_ID"]=>
string(6) "142579"
["~EXTERNAL_ID"]=>
string(6) "142579"
["IBLOCK_SECTION_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_SECTION_ID"]=>
NULL
["IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "9"
["~IBLOCK_ID"]=>
string(1) "9"
["IBLOCK_CODE"]=>
string(8) "analytic"
["~IBLOCK_CODE"]=>
string(8) "analytic"
["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["LID"]=>
string(2) "s1"
["~LID"]=>
string(2) "s1"
}
array(30) {
["NAME"]=>
string(130) "Открытие обновленной Нижневолжской набережной – главное событие года"
["~NAME"]=>
string(130) "Открытие обновленной Нижневолжской набережной – главное событие года"
["DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(80) "/analytic/otkrytie-obnovlennoy-nizhnevolzhskoy-naberezhnoy-glavnoe-sobytie-goda/"
["~DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(80) "/analytic/otkrytie-obnovlennoy-nizhnevolzhskoy-naberezhnoy-glavnoe-sobytie-goda/"
["ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "07.02.2019 19:30:37"
["~ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "07.02.2019 19:30:37"
["PROPERTY_AUTHOR_VALUE"]=>
string(6) "142574"
["~PROPERTY_AUTHOR_VALUE"]=>
string(6) "142574"
["PROPERTY_AUTHOR_VALUE_ID"]=>
string(6) "164412"
["~PROPERTY_AUTHOR_VALUE_ID"]=>
string(6) "164412"
["LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["~LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["ID"]=>
string(6) "142575"
["~ID"]=>
string(6) "142575"
["CODE"]=>
string(69) "otkrytie-obnovlennoy-nizhnevolzhskoy-naberezhnoy-glavnoe-sobytie-goda"
["~CODE"]=>
string(69) "otkrytie-obnovlennoy-nizhnevolzhskoy-naberezhnoy-glavnoe-sobytie-goda"
["EXTERNAL_ID"]=>
string(6) "142575"
["~EXTERNAL_ID"]=>
string(6) "142575"
["IBLOCK_SECTION_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_SECTION_ID"]=>
NULL
["IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "9"
["~IBLOCK_ID"]=>
string(1) "9"
["IBLOCK_CODE"]=>
string(8) "analytic"
["~IBLOCK_CODE"]=>
string(8) "analytic"
["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["LID"]=>
string(2) "s1"
["~LID"]=>
string(2) "s1"
}
array(30) {
["NAME"]=>
string(103) "Город и горожане показали себя открытыми и дружелюбными"
["~NAME"]=>
string(103) "Город и горожане показали себя открытыми и дружелюбными"
["DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(70) "/analytic/gorod-i-gorozhane-pokazali-sebya-otkrytymi-i-druzhelyubnymi/"
["~DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(70) "/analytic/gorod-i-gorozhane-pokazali-sebya-otkrytymi-i-druzhelyubnymi/"
["ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "07.02.2019 14:11:52"
["~ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "07.02.2019 14:11:52"
["PROPERTY_AUTHOR_VALUE"]=>
string(5) "19914"
["~PROPERTY_AUTHOR_VALUE"]=>
string(5) "19914"
["PROPERTY_AUTHOR_VALUE_ID"]=>
string(6) "164386"
["~PROPERTY_AUTHOR_VALUE_ID"]=>
string(6) "164386"
["LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["~LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["ID"]=>
string(6) "142569"
["~ID"]=>
string(6) "142569"
["CODE"]=>
string(59) "gorod-i-gorozhane-pokazali-sebya-otkrytymi-i-druzhelyubnymi"
["~CODE"]=>
string(59) "gorod-i-gorozhane-pokazali-sebya-otkrytymi-i-druzhelyubnymi"
["EXTERNAL_ID"]=>
string(6) "142569"
["~EXTERNAL_ID"]=>
string(6) "142569"
["IBLOCK_SECTION_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_SECTION_ID"]=>
NULL
["IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "9"
["~IBLOCK_ID"]=>
string(1) "9"
["IBLOCK_CODE"]=>
string(8) "analytic"
["~IBLOCK_CODE"]=>
string(8) "analytic"
["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["LID"]=>
string(2) "s1"
["~LID"]=>
string(2) "s1"
}
array(30) {
["NAME"]=>
string(77) "Инвесторы доверяют Нижегородской области"
["~NAME"]=>
string(77) "Инвесторы доверяют Нижегородской области"
["DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(54) "/analytic/investory-doveryayut-nizhegorodskoy-oblasti/"
["~DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(54) "/analytic/investory-doveryayut-nizhegorodskoy-oblasti/"
["ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "07.02.2019 12:07:51"
["~ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "07.02.2019 12:07:51"
["PROPERTY_AUTHOR_VALUE"]=>
string(5) "21727"
["~PROPERTY_AUTHOR_VALUE"]=>
string(5) "21727"
["PROPERTY_AUTHOR_VALUE_ID"]=>
string(6) "164355"
["~PROPERTY_AUTHOR_VALUE_ID"]=>
string(6) "164355"
["LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["~LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["ID"]=>
string(6) "142563"
["~ID"]=>
string(6) "142563"
["CODE"]=>
string(43) "investory-doveryayut-nizhegorodskoy-oblasti"
["~CODE"]=>
string(43) "investory-doveryayut-nizhegorodskoy-oblasti"
["EXTERNAL_ID"]=>
string(6) "142563"
["~EXTERNAL_ID"]=>
string(6) "142563"
["IBLOCK_SECTION_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_SECTION_ID"]=>
NULL
["IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["~IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(4) "news"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "9"
["~IBLOCK_ID"]=>
string(1) "9"
["IBLOCK_CODE"]=>
string(8) "analytic"
["~IBLOCK_CODE"]=>
string(8) "analytic"
["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["LID"]=>
string(2) "s1"
["~LID"]=>
string(2) "s1"
}