Причины и последствия жилищно-коммунального кризиса
Людоедскиеrnлиберальные реформы в России привели к массовому разрушению жилья.rnТак, общая площадь ветхого жилья вырос с 28,9 млн.кв.м. в 1990 годуrnв РСФСР до 56,1 млн, в 2000 году и 84,0 млн.кв.м.rnв 2007 году. К началу 2015 года площадь ветхого жилья сократиласьrnдо 69,5 млн.кв.м., — однако это произошло за счет не толькоrnмассового жилищного строительства, но и превращения ветхого жильяrnв аварийное. Следует подчеркнуть: то, что аварийное жилье, в принципеrnне приспособлено для проживания, в повседневной жизни означаетrnежедневный смертельный риск для его обитателей, так как оно, строго говоря,rnможет рухнуть и убить их в любой момент.
rnrn
Площадьrnаварийного жилья в РСФСР в 1990 году составляла лишь 3,3 млн.кв.м.;rnв 2000 году она составила 9,5 млн., в 2007 — 15,1 млн.,rnна начало 2015 года — 23,8 млн.кв.м. Общий рост превысил 7 раз.
rnrn
Площадьrnветхого и аварийного жилья на начало 2015 года превысила общий вводrnжилья в этом году (83,8 млн.кв.м.), — а ведь на переселениеrnлюдей направляется лишь ничтожная часть построенного жилья: основная часть идетrnна улучшение жилищных условий незначительной обеспеченной части обществаrnи на спекулятивные вложения денег.
rnrn
Существенно,rnчто приведенные данные являются частичными, о чем честно предупреждаетrnРосстат: всеобъемлющим учетом ветхого и даже аварийного жилья либеральноеrnправительство Медведева предусмотрительно не занимается.
rnrn
Еслиrnв 1990 году жилищные условия в РСФСР улучшило за счетrnгосударства 1,3 млн. семей, то в 2000 году — 253 тыс.,rnв 2013 — 153 тыс., а в 2015 — лишь 135 тыс. Общееrnчисло семей, улучшающих жилищные условия при поддержке государства, сократилосьrnпочти в 10 раз.
rnrn
Приrnэтом в 1990 году на учете с правом улучшения жилищных условийrnстояло 10 млн. семей, а в 2015 — 2,6 млн. Превышение числаrnсемей-«очередников» над числом улучшающих свои жилищные условия вырослоrnс 7,7 до 19,3 раза: жилье стало фактически недоступным.
rnrn
По программеrnправительства Медведева в 2014—2017 годах из аварийного жилья общейrnплощадью 11,4 млн.кв.м. следует отселить около 777 тыс.чел. Эта программаrnдействительно претворяется в жизнь и действительно является самойrnмасштабной в этой сфере за всю четверть века национальногоrnпредательства (или, как это время еще называют, «независимости России» —rnот здравого смысла, прогресса и благополучия), однако простоеrnсопоставление с масштабами аварийного жилья (которое постоянно пополняетсяrnразрушающимся ветхим) показывает, что предусмотренных объемов совершенноrnнедостаточно для решения проблемы.
rnrn
По официальнойrnверсии, к концу 2017 года будет расселено все аварийное жильеrnпо состоянию на 2012 год, — однако за эти пять летrnестественное разрушение обслуживаемых коммунальными монополиями зданийrnобеспечит значительный прирост «нового» аварийного жилья.
rnrn
И действительно,rnначало реализации этой программы не сократила площадь аварийного жилья,rnа всего лишь остановила ее нарастание: на начало 2015 года онаrnосталась на том же чудовищно высоком уровне, чтоrnи на начало 2014 года.
rnrn
Существеннойrnстороной проблемы является введение в строй нового жилья столь низкогоrnкачества, что оно в момент заселения жильцов уже является по сутиrn(но, разумеется, не признается таковым формально) ветхим, а тоrnи аварийным. О примерах этого пишут со всей страны (например,rnиз сочинского района «Веселый», дом 23 по улице Худякова, илиrnиз прогремевшей на всю Россию по Первому каналу Калининградскойrnобласти), — но государство по-прежнему блистательно самоустраняетсяrnот решения этой важнейшей проблемы, перекладываяrnее на губернаторов, мэров и разного рода официальныхrnобщественников.
rnrn
В этомrnзаключается одна из причин жилищно-коммунального кризиса: преодолеть егоrnможно лишь единой общегосударственной политикой. Перекладывание ответственностиrnза жизнь людей даже на региональные (а в основномrnи вовсе на местные) власти оборачивается не столькоrnанекдотическими ситуациями (когда сборы на капремонт одного квадратногоrnметра отличаются в весьма близких по всем показателям Москвеrnи Санкт-Петербурге в 7,5 раз), сколько разрушением повседневной жизниrnлюдей и ликвидацией России как единого социального пространства.
rnrn
Втораяrnпричина кризиса ЖКХ заключается в принципиальной ориентации государства не на служениеrnнароду, а на организацию его переработки в прибылиrnи сверхприбыли. В рамках этого подхода существование нормальногоrnцивилизованного ЖКХ невозможно в принципе, так как требует постоянныхrnвложений средств, окупаемых не в рамках отдельных фирм, а лишьrnв масштабах всего общества в целом. В этом отношении ЖКХ какrnсоциальная инфраструктура не отличается от других инфраструктурныхrnотраслей естественных (то есть технологически обусловленных) монополий.
rnrn
Программа Медведева по переселениюrnжителей аварийного жилья с исчерпывающей убедительностью доказывает, чтоrnоздоровление жилищно-коммунальной сферы без кардинального оздоровленияrnгосударства и возвращения его на службу народу невозможноrnв принципе.
rnrn
Оригинал этого материала опубликован на сайте Свободная пресса.
