Удавка ЖКХ
Почему тарифы и цены на
жилищно-коммунальные услуги растут ударными темпами – и насколько обоснован
этот рост?
Граждане лишь в августе, получив все квитанции, ощутили на
своем кошельке, во что конкретно им обошлось произошедшее с 1 июля 2013 года
повышение цен на услуги ЖКУ. Попробуем разобраться в этой путаной истории.
Для начала напомню, что президент РФ Владимир Путин давал
поручение, чтобы плата за услуги ЖКХ не росла выше, чем на 6% в год. Потом эта цифра
«выкрутилась» так, что, мол, поскольку тарифы не росли с июля 2012 года, то
технически до июля 2013-го это получается уже два календарных года (хотя в
реальности прошло всего 12 месяцев, то есть ровно год). А потому, дескать, нужно
исходить из предельной цифры в 12%. Ладно, споры о том, что такое год – это
особая тема. Поэтому давайте считать по «максимуму» — даже при таком раскладе
странная картина получается.
Причем для «чистоты эксперимента» возьмем только самые
необходимые затраты. Разумеется, многие люди дополнительно платят за интернет,
кабельное или спутниковое ТВ, охрану своих квартир, и тому подобное. Но это
дело добровольное – хотя для кого-то и чрезвычайно важное. Однако в первую
очередь интересуют траты всеобщие и принудительные – на то, без чего никакому
человеку заведомо нельзя существовать в своем жилье, будь оно муниципальное или
приватизированное.
Вот результаты подсчетов на примере собственных квитанций.
Городской телефон и радиоточка. Это единственное, на что не
произошло повышения в июле. Хотя у «Ростелекома» свой график роста цен, что они
неоднократно доказывали. Но, с другой стороны, могли бы «под шумок» очередной
раз задрать плату – однако этого не сделали. И на том, как говорится, спасибо.
Газ. Как ни странно, здесь наблюдается относительно самое
малое повышение – по крайней мере, для квартиры с газовой плитой и без газовой
колонки. Было 52-11 за месяц – стало 52-85. Рост всего на 1,4%.
Электричество. Социальная норма в 50 кВт на человека
рассчитывалась исходя из норматива в 2-43 за кВт – стала считаться по 2-72 за
кВт. Рост предельный – почти на 12%. Обычная норма стоила 4-61 за кВт, сейчас
стоит 4-84. Рост на 5,2%. ОДН сначала был взят «с потолка» по 111 рублей в
месяц, потом после коллективных скандалов опустился вдвое до 55-43, теперь
увеличился до 62-15. Рост на 11%. В результате нагоревшие за месяц 148 кВт плюс
ОДН в июне стоили бы 737-81, но в июле за то же самое пришлось заплатить
778-47. А ведь еще лето. Осенью и зимой затраты будут только расти, и разница
станет еще ощутимей.
Квартплата по квитанции ДУКа. Графа содержание и ремонт: было
1.137-71 – стало 1.244-69. Рост на 9,3%. Графа капитальный ремонт: было 93-80,
стало 102-41. Рост на 8,9%. Холодная вода: было 89-05, стало 94-99, рост на
5,5%. Водоотведение: было 53-40, стало 57-04, рост на 7,6%.
Отопление и горячая вода – вообще отдельная песня. Мало того,
что плату за отопление разделили на 2 отдельных графы: «энергия» и «мощность»,
так еще и ввели новую отдельную графу «возмещение расходов ПУ ТЭ и ГВ». В
результате только за отопление было 1.416-05, стало 1.592-33. Разница на
176-28, рост запредельный: на 12,45%. А с учетом третьей графы «возмещение
расходов» — разница 265-48, рост на 18,75%, что просто уже ни в какие ворота.
В итоге лишь по одной квитанции ДУКа конечная сумма еще за
июнь была 2.790-01, в июле стала 3.180-66. Увеличение на 390-65, рост на 14%, а
ни на какие не «пороговые» 12%! А общий подсчет всех самых необходимых квитанций
— не только за ЖКУ, но за электричество и газ (с учетом их более «скромных»
повышений) — все равно дает увеличение с 3.579-93 до 4.011-98. Разница на
432-05, рост на 12,06%, то есть он все равно зашкаливает за допустимые пределы.
Любопытно, что, судя по официальной информации в федеральных
СМИ, в правительстве подсчитали: плата за ЖКУ обычной российской семьи,
проживающей в стандартной двухкомнатной квартире, с 1 июля 2013 выросла с 2.200
рублей до 2.510 рублей в месяц. Увеличение на 310 рублей, рост на 14%. Что уже
не допустимо. Но дополнительный красноречивый штрих: лично у меня как раз
такая: стандартная, двухкомнатная. Однако моя нижегородская квартира как раньше
почему-то не укладывалась в «среднюю температуру по больнице», хотя бы по
счетам ДУКа (2.790-01 против заявленных 2.200, разница в 590 рублей), так и
сейчас тем паче не укладывается (3.180-66 против нормы в 2.510, разница в 670-66).
Не говоря уже о насущных тратах на электричество и газ. Тогда разница выглядит
еще более дикой.
Так кому предъявлять претензии: нерадивым сотрудникам в
федеральном правительстве – или все-таки непомерным запросам местных компаний? Тем
более что федерация, как известно, регулирует только тарифы на газ и
электроэнергию, все остальное – это полномочия субъектов РФ и муниципалитетов.
Да, в некоторых регионах положение дел с тарифами еще безобразнее, но разве это
причина, чтобы равняться на худших? По-моему, наоборот, следует равняться на
лучших. Например, есть регионы, где общий рост тарифов ниже. И где субсидии из
бюджета на услуги ЖКУ выплачиваются семьям, если стоимость таковых услуг
превышает 15% их совокупного дохода – а не 18%, как у нас.
В связи с этим возникает целый ряд закономерных вопросов.
К примеру: если «сверху» говорят: «рост не выше 12%» — почему
на местах в основном слышат: «допустим рост не ниже 12%», а то и не слышат
вообще, зашкаливая в своих непомерных аппетитах?
Или: почему мы до сих пор платим за отопление круглый год,
если во многих других регионах платят сугубо по факту, во время
непосредственной подачи тепла? Понятно, что «Теплоэнерго» гораздо выгоднее
получать фиксированную плату и зимой, и летом – и при том не нужно отчитываться
перед потребителями, с какого и по какое число реально включено отопление, какова
была настоящая температура в трубах и батареях. Вдобавок никто и никогда в
глаза еще не видел перерасчет за теплую зиму, который по правилам обязательно
должен быть. Вся экономия оседает на счетах «Теплоэнерго». Но это крайне не
выгодно жителям – так отчего энергетики и власть не считаются с их интересами?
Или: почему отныне, как заявлено, за горячую воду нужно
платить, даже если в квартире ей по каким-то причинам не пользовались, и на
индивидуальном счетчике стоит ноль месячного потребления?! Прозвучавшие ранее
объяснения «за саму теоретическую возможность пользования услугой» — это ведь
полный бред. Представьте себе, что поблизости от вашего дома некто построил
супермаркет, а затем на данном основании стал насильно собирать оброк с жителей
всех окрестных домов. Дескать, я ведь вложился в постройку, закупил товары,
нанял персонал – а вы, вреднюги, ко мне не ходите, или ходите редко. Тогда
платите за саму теоретическую возможность ко мне зайти. Абсурд? Безусловно. Но
коммунальщики отчего-то именно так и поступают.
Еще: на каком основании и с какого перепугу граждане вдруг
стали обязаны оплачивать установку общедомовых приборов учета потребления
ресурсов?! Вообще-то в любой тариф изначально заложена так называемая
«инвестиционная составляющая». Ее объемы и структура – тайна, усиленно покрытая
мраком для общественности. Но этот платеж существует. Именно из него должны
финансироваться в том числе не только ремонт и замена коммуникаций, но и
установка счетчиков. Стоимость которых тоже, кстати, не разглашается – но, судя
по цифрам в квитанциях, они бриллиантовые, не иначе.
А что касается индивидуальных счетчиков – они полностью успели
дискредитировать себя в условиях российской действительности. На Западе –
возможно, они и полезны для граждан. Но у нас – совсем иначе. Темные махинации
с перерасчетом дневного и ночного времени, скачки в повышении тарифов, перманентное
изменение нормативов, отсутствие учета реальной температуры теплоносителей,
фантастическая отдельная плата «за возможности», и так далее, – напрочь
уничтожают саму вероятность гипотетической экономии. Получается даже хуже.
И вообще: задумайтесь, какие услуги и какого уровня вы
получаете за те деньги, которые вы платите различным ЖКХ-компаниям? Затраты
постоянно растут – качество, наоборот, падает. Всё учащаются плановые и внеплановые
отключения то горячей воды, то холодной воды, то и той и другой вместе.
Отопление в морозы дают с перебоями, выхолаживая квартиры и простужая жильцов.
Лифт останавливается, электроснабжение внезапно прерывается, портя дорогую
домашнюю технику и продукты в холодильнике. И никакой компенсации за моральный
и материальный ущерб от акул ЖКУ ждать не приходится.
А уж плата за содержание и ремонт вкупе капремонтом – просто
мрачный лес Хогвардса. Постарайтесь припомнить, сколько лично вам сделали на
протяжении многих лет за эти десятки и сотни тысяч рублей с каждой квартиры,
перечисленных в бездонный кошелек коммунальщиков? То-то.
Сухой остаток, к сожалению, один. Дурят нашего брата, ой,
дурят. Судя даже по официальной статистике, за последние 9 лет в России
зарплаты и пенсии выросли в среднем в 3 раза, а коммунальные тарифы – в 4,5
раза. При формально декларированной борьбе с бедностью на деле все получается
наоборот.
И вывод тоже один: под лежачий камень вода, как известно, не
течет. Единственный действенный способ борьбы с несправедливостью и беззаконием
– массовые обращения в РТС, Роспотребнадзор, суды различных инстанций,
прокуратуру, другие структуры. Именно массовые, поскольку один в поле не воин.
Впрочем, можно еще надеяться на запоздалую реакцию верховной
власти. В частности, объявлено, что к ноябрю на уровне субъектов РФ должны
проверить муниципальные предприятия ЖКХ на аффилированность их руководителей и
должностных лиц госвласти и МСУ. Недавно был разработан проект (только еще
проект!) поправок в Жилищный кодекс, облегчающий процедуру получения жителями
неустоек за некачественные услуги. Вероятны еще некие шаги Кремля с целью
погашения протестных настроений, зреющих в обществе.
Но улита едет – когда-то будет. Самим тоже стоит не дремать.
Иначе в наше время – никак. Проверено. Лишь таким образом можно если не снять,
то хотя бы ослабить удавку ЖКХ.
